benennt die Summe aus dem Boden- und Bauwert. Der Sachwert bietet bei selbstgenutzten Immobilien unter Berücksichtigung der Gesamtsituation den üblichen Anhaltswert zur Festsetzung des Beleihungswerts. Dieser Beleihungswert entspricht im allgemeinen dem Wert, der bei einem späteren Verkauf unter normalen Umständen erzielt werden kann.