Anglicisme (gentry en anglais = petite noblesse) qui désigne le processus de transformation du profil économique et social d'un quartier urbain ancien au profit d'une classe sociale supérieure ou, en d'autres termes, la réhabilitation de certains quartiers urbains et le remplacement de leur population par des catégories sociales plus aisées.

Les nouveaux résidents restaurent l'habitat physique et rehausse le niveau de vie. Ils font pression sur les pouvoirs publics pour l'amélioration du quartier (moins de bruit, davantage de sécurité, destructions de logements populaires au profit d'un habitat de plus haut de gamme, etc.). L'augmentation des prix du foncier chasse alors les classes inférieures vers des quartiers périurbains, excentrés et souvent mal desservis par les réseaux de transport. Cela aboutit à une discrimination des classes sociales les moins riches (on parle également de ségrégation sociale).