Excédent de charges foncières déductibles des revenus bruts fonciers (intérêts d'emprunt, charges…), par rapport aux recettes foncières brutes. Ce déficit est imputable, dans certaines limites, sur le revenu global. Au-delà de ces limites, le déficit peut être reporté sur les revenus fonciers des 10 années suivantes.

Un propriétaire qui encaisse des loyers intègre ces revenus fonciers dans sa déclaration d’impôt. A ce titre, il déduit les charges qu’il supporte dans le cadre de cette activité comme des intérêts d’emprunt ou des travaux. Si ses charges sont supérieures aux revenus - parce qu’il a entrepris des travaux de rénovation, par exemple -, il peut bénéficier du mécanisme du déficit foncier qui consiste à soustraire de ses revenus imposables, les charges qui excèdent ses revenus, à hauteur de 10.700 euros (en 2017).