Lorsqu’une personne ou un ménage sollicite sa banque pour un prêt immobilier, la banque va mesurer la capacité d’emprunt du demandeur. L’un des critères pour ce faire est le taux d’endettement. La banque va vérifier le rapport entre les charges financières mensuelles et le revenu disponible. D’une manière générale – ce n’est donc pas une règle absolue-, pour qu’une banque accepte d’accorder un crédit, il faut que le taux d’endettement du demandeur ne dépasse pas un tiers de ses revenus.