Consiste à louer son appartement équipé d’un mobilier en nombre et qualité suffisant pour dormir, prendre ses repas et vivre décemment au regard des exigences de la vie actuelle. Chaque pièce doit être meublée et équipée en fonction de sa destination. Pour la liste : conformez vous au Décret n° 2015-981 du 31 juillet 2015 fixant la liste des éléments de mobilier d'un logement meublé.

La location meublée consiste pour un propriétaire à louer un logement équipé, c’est-à-dire doté d’un mobilier de qualité permettant au locataire d’y dormir, d’y manger et d’y vivre dans de bonnes conditions. Un décret fixe la composition du mobilier lorsque le meublé est la résidence principale du locataire. Le bail d’un meublé est obligatoirement d’un an ou de 9 mois minimum lorsque le bien est loué à un étudiant. Le propriétaire d’un meublé doit déclarer ces revenus en tant que BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux).