La loi Pinel a remplacé la loi Duflot en 2014, avec pour ambition de rendre ce dispositif de défiscalisation plus attractif. Plus souple, il permet de déterminer la période d’engagement (6, 9 et 12 ans) de son investissement locatif. Selon la durée, il est ainsi possible de défiscaliser 12, 18 ou 21 % de la valeur du bien immobilier. La réduction d’impôt peut aller jusqu’à 63 000 euros. Le dispositif Pinel autorise par ailleurs de louer son bien à ses proches, ses ascendants et descendants. Il est soumis à des plafonds (loyer, ressources du locataire), variables selon la zone géographique du bien.